行走世界建筑(邵红升)

| 用优秀文创园案例解读其设计和运营

创意产业园区作为一种产业集聚的形式最早兴起于欧美国家。文化创意产业园的设计和运营，需要阔广视野、理论高度、国际视野、天下大势、行业高点、高瞻远瞩、高屋建瓴、内引外联、跨界联动、擎高目标来打量。

如何设计文化创意产业园？应站在全球的高度，方能站得高看得远，进而确定大的战略，大的方向，这叫高屋建瓴。

设计文化创意产业园的思路要往高处走，再往高处走是“文化”，为什么要走到文化层面，因为“产业园文化”是有发展规律的。找到全球各类产业园的发展规律来，就能确定走势。

为什么要上升到全球的视野来看文化创意产业园呢？因为据《时代》周刊的文章说，全球化的代表是美洲、欧洲。他们在文化创意领域一有什么风吹草动就波及全球，它们是文化创意的发布地、是规矩的制定者、是风向标。所谓学习先进就是学习他们的理念和趋势，所以设计文化创意产业园的国际高度就是参考欧美，从而高视点、高起点地布局考点。

案例一：德国杜伊斯堡工业遗址公园

德国北杜伊斯堡的一个后工业景观公园，由德国景观设计师彼得·拉茨与合伙人与1991年建立，目的是为了理解过去的工业，而不是拒绝。其原址是炼钢厂和煤矿及钢铁工业，使周边地区严重污染，于1985年废弃，19世纪中期之前为农业用地。公园设计与其原用途紧密结合，将工业遗产与生态绿地交织在一起。1994年正式对外开放。彼得·拉茨也因此设计于2000年获得第一届欧洲景观设计奖。

设计师彼得· 拉茨(Peter Latz)的设计思想理性而清晰，他对原有场地尽量减少大幅度改动，并加以适量补充，使改造后的公园所拥有的新结构和原有历史层面清晰明了。他用生态的手段处理这片破碎的区域。

首先，工厂中的构筑物都予以保留，部分构筑物被赋予新的使用功能。工厂中原有的废弃材料也得到尽可能地利用。

其次，工厂中的植被均得以保护，荒草也任其自由生长。

第三，水的循环利用采用了科学的雨洪处理方式，达到了保护生态和美化景观的双重效果。拉茨最大限度地保留了工厂的历史信息，利用原有的“废料”塑造公园的景观，从而最大限度地减少了对新材料的需求，节省了投资。

经过4年多的努力，这个昔日的钢铁厂被改造成为一个占地230公顷的综合休闲娱乐公园，与之相关的许多分支项目在随后的几年中也都逐步完成。

| 文创园进一步提升城市形态

现在的新型城镇化，提供很多机会，主要是向创意产业转型发展。欧洲的英法德等国家及中国的上海北京旧工业体系是最早没落的，这个产业没落、转型、外移或者消失之后，固定资产留存在这里，继而产生了用没落的工业厂房改造创意产业的机会。

文化创意产业对城市的形态改变有强大的提升作用。比如，德国的鲁尔区，纽约苏荷、等区域，在19世纪都曾是制造业发达地区，建造了很多的厂房、仓库。如今这些地方创意企业密集，大量旧式建筑保留了城市的人文遗产，很好地结合了文化的传承与创新，既保护了历史，又成为可持续发展的动力。

德国鲁尔区的华丽转型值得关注。鲁尔区曾是德国煤炭和钢铁工业基地，经过150年发展，这里煤炭资源用尽，工厂被改成一个工业景观公园。鲁尔区的改造，是从工业生产区变成商业文化消费区的过程。德国人没有采取大拆大建的“除锈”行动，而是将这里大片产业基地保存了下来。历经十余年的改造振兴，破败的工业区神奇地转变成了全新概念的现代生活空间，实现了华丽的转型。

2010年，鲁尔区成为整个欧洲的文化之都。这个改造由政府主导，其转型发展不是企业的赢利方式，而是立足于整座城市收益。伴随着产业结构的调整和城市更新，原有工业遗产得到了很好的保护，原有产业倒闭带来的失业问题也得到了解决，环境也变得更为宜居，还建立了地方具有特色的文化地标。

文化创意产业已经超越了传统文化产业，它的积极意义在于通过融合渗透，促进产业创新和结构优化，从而带动各个领域的经济革新。各行各业都可以借助文化创意产业的发展，或者应用其成果，更新产品和服务的设计、策划，开辟新的“品牌战略”和“营销战略”。

我们在淄博这个老工业基地设计的第一个文创园项目就是原来的淄博瓷厂，原来很辉煌，后来经历产业转型升级，厂房开始闲置，然后通过重新定位改造，成为现在的“1954陶瓷文化创意园”。在保留工业厂房的前提下进行二次开发，原来的淄博瓷厂厂房完成了从旧厂房到“工业遗址公园”的华丽转身。

案例二：马德里屠宰场

在马德里市中心以南的Arganzuela区，有一大片新穆德哈风格的连体建筑，谁能想到——上世纪初，那里曾是马德里规模最大的屠宰场和活禽交易市场。如今，杀牛宰猪的生猛味道早已荡然无存，而艺术气息与创意文化正在这里生根发芽、蓬勃发展。闲来无事，我最喜欢去那里的咖啡馆La Cantina喝杯咖啡，坐在设计前卫的电影院La Cineteca里观赏一场最新上映的纪录片。

从外观上看，这个被称为Matadero的当代艺术与创意中心依旧保留着其原址的庞大规模：总占地面积逾16万平米，被长达2500米的高墙环绕。曾经的马德里老屠宰场也并非一蹴而就——整个工程从1908年开始跨越近20年，建筑师Luis Bellido为这片区域先后规划建造了管理和行政区域、牲畜市场、卫生服务中心、车厂、各类摊位，甚至还有个铁路服务中心。西班牙内战后的1940年，这里还增设了一个马铃薯贮藏仓库，它于1992年被改造成了一个温室。

1970年代开始，屠宰场的种种设施逐渐废弃。一些区域逐步被改造成零散的文化及社会机构办事处。1990至1996年，建筑师Antonio Fernández Alba将原来的牛棚改造成了西班牙国家芭蕾舞团及国家舞蹈团总部。老屠宰场的全面改造计划始于2005年。“尊重老屠宰场的原始架构，并将其中空间的75%转换成文化使用目的”成了改造工程的大前提。

事实上，在马德里，许多老建筑改造的案例都强调建筑空间的“可逆性”：即改造后的新建筑可以很容易地重新转换成其原始状态。对建筑师们而言，这片空间无疑是最有趣且充满挑战的实验田——在保存建筑原始状态的同时，还需要保护周围的环境、最大限度地减少工业建材、确保必要的展示与活动空间……原来的老屠宰场，既有铸铁结构的建筑群，也有红黄砖瓦外墙的新穆德哈风格建筑，规划一新的“当代艺术和创意中心”包括文学区、设计中心、电影院、视觉艺术家协会、艺术实验区、音乐村、演艺中心等几个主要区域及三间风格迥异的餐厅和咖啡馆。

| 文化创意产业园是生活态度与方式

文化创意产业园是一种生活态度与生活方式，在里面活动是感受一种生活指引，一种有别于平常生活的全新的从视觉到心智的感受。因为懂得休闲才更懂得工作，创意化的休闲生活更能陶冶创意灵感，这样就需要一种独特的休闲生活方式，从而吸引游客来休闲，如果做到人气足场地旺，就能夺人心智使产生认知了。

虽然文化产业园大多远离市中心，相对较偏僻。这无须多虑，路程虽则远些，但相对中产阶层来说路途远不是问题。如今智力型、知识型“头脑经济”企业反而越来越多地选择远离闹市喧嚣的“绿色办公”，而且跨国企业在选址上日益由城市中心区向周边扩散，并热衷于各种文化创意产业园内寻找“新巢”，这已是趋势。综合两者来说文化创意产业园的招商是大有市场空间的。

中产阶级的生活体现是优雅、小资、讲究生活情调，喜欢以领先文化为阶层划分，典型代表也是很多园区必备的都设有咖啡馆，餐厅。定位配套一定要做到位，还要有电影、歌舞剧、摇滚、当代艺术展、纪实摄影、创意市集、文化博览会，这些活动此起彼伏，热热闹闹，从不间断。这些项目一定要打造充足，使之洋溢浪漫的艺术气氛，让人有不在意料之中的感觉，由此形成园区的生活方式，最佳效果是产生口碑宣传，正所谓“有麝自然香”，一传十、十传百，形成新生活的一个符号，形成市民心理的共识，这才算成功。

现在的文化创新产业，包括信息产业和高科技产业的办公选址不是追求城市中心，也不追求中心城市，而是向往环境、空气、特别是有休闲的文化气氛，这就得出一个规律是郊区办公时代的到来。郊区那里有很好的清风朗月、松间竹影，再加上浓郁的艺术气氛，这样势必能促进园区的招商引资、投资创业、可持续运营。总的来说，营造休闲的生活环境是着力点。

从休闲着力营造园区成宜生活、宜商、宜创业，有生活配套，从而把城区高楼里的公司招来，把白领吸引过来，把市民吸引过来，目的是形成集聚服务业效应。有些大型的文化活动需要这么大纵深集群来完成。因此政府要营造产业园气氛的话，需要牵引来一两个大型的文化项目作“药引”，定能做到促进产业链的完善。

案例三：安特卫普老码头

安特卫普老码头时尚区，是利用废旧港口码头和古老仓库改造的文化旅游区，其历史可以追溯到16世纪。特色的影院、漂亮的餐厅、纪念品商店，风格迥异的咖啡厅、酒馆和游船，博物馆星罗棋布。比利时安特卫普#MAS#博物馆，这座关于河流、城市和港口的#博物馆#，展示了民族学、海洋、种族和艺术史的各种收藏品。楼高60 米，每层旋转90 度，形成一个巨大的螺旋。坐电梯从下往上的过程，就是了解安特卫普历史的过程。艺术区集现代文化、旅游、休闲、商业功能于一体，古老、现代风格交织。

| 标恒设计助力淄博文创产业发展

总部位于德国慕尼黑的德国标恒设计，是一家专业从事城市工业园区规划、工厂设计、老工业区提升改造现代高端服务企业。近年来，通过在淄博提供全价值链一站式服务，延续城市文脉，挖掘并提升城市文化旅游价值，赢得了合作伙伴和社会各界的一片赞誉。

目前，标恒设计已经发展成为中国工业创新设计领域领导品牌之一，在山东近两年时间就已经设计建筑面积超过500万平方米。标恒在助力淄博“现代服务业、战略性新兴产业、先进制造业”的经济转型做了很大贡献。标恒设计在淄博挖掘城市价值、对新工业建筑规划、旧工业建筑改造上的成绩有目共睹，“1954文创园”“新华医疗科技园”“功力机械高端制造业基地”等项目在当地也都倍受赞誉。

我们希望通过标恒设计来提升淄博整体的文创产业作为创意园区的影响力，标恒设计至少在淄川1954，已经打开了一扇门，也为自己未来在淄博的发展打开了一扇门。

案例四：1954陶瓷文化创意园

淄博瓷厂（1954）文化创意园（以下简称1954文创园），系在1954年建厂的淄博瓷厂老建筑基础上以“修旧如旧、新旧结合”的设计理念，修缮再规划的改造项目，旨在打造以陶瓷为核心、特色的文化创意园区。

1954文创园其前身是建于1954年的原国有重点企业淄博瓷厂，曾经是淄博乃至山东的骄傲，更是全国陶瓷界瞩目的焦点。上世纪90年代，全国陶瓷业不景气，淄博瓷厂破产。1998年，从淄博瓷厂走出去的任峰接手了倒闭的瓷厂，组建了山东昆仑瓷器股份有限公司。面对破旧的厂房和房地产开发的热潮，很多人认为位于张博公路边上的这片“烂摊子”将成为推土机下的瓦砾，最终将成为房地产开发商嘴里的“肥肉”。

这片老厂区之所以能够幸存，关键是自始至终淄川区委、区政府都非常重视‘1954陶瓷文化创意园’这个项目的建设，给予了很大的支持，否则这个项目不可能在短短两年的时间里建成。

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