进入12月份，淄博楼市部分计划12月加推楼盘逐渐亮相，也有部分项目顺销放货，项目报价随着在售楼盘不同均价略有调整，当然也有个别项目鉴于销售周期阶段不同，价格也有所微调。据房天下来看，一分钱一分货，真正要做到的是不以涨喜不以跌悲，根据自己需求及同类竞品价参考，买到合适房源。

一起来看看最近价格有变动的都是哪些楼盘吧！

创业·齐悦花园三期心悦园

高层房源均价由6850元/㎡涨至7000元/㎡，小高层房源均价由7700元/㎡涨至8000元/㎡。

效果图

动态：创业·齐悦花园三期心悦园K1至K12#楼、K15、K17#楼在售，涵盖高层房源小高层房源供购房者选择。84-125㎡高层房源均价7000元/㎡，152-190㎡小高层房源均价8000元/㎡。工程进度：小高层楼座全部封顶，高层楼座已建至20-23层。

实景图

容积率：2.80

绿化率：40.00

项目简介：创业·齐悦花园位于淄博新区核心区南部，四周被北京路、新村路和上海路围绕，北临淄博体育中心赛场及社会停车场。规划用地总面积为22.21公顷，建设用地面积14.63公顷，总建筑面积43.02万㎡，绿地率40%。项目毗邻新区重点建设的体育中心公园，赋予基地良好的景观空间。设计引入高舒适度的全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流道路系统，建成后将成为环境优美、设施齐全、与自然生态相和谐、与历史文化相和谐、与城市整体相和谐的现代化宜居社区。

户型图

交通图

交通状况：创业·齐悦花园位于淄博新区核心区南部，四周被北京路、新村路和上海路围绕，北临淄博体育中心赛场及社会停车场，周边交通便利。公交：乘坐2路至理工大学西门站下车即可。

周边配套图

物业费：1.5元/㎡·月

恒生·未来城

三期即将加推，价格由原来的5500元/㎡涨至5800元/㎡。

效果图

动态：恒生·未来城项目地处于北斗星纺织有限公司的旧址，均价5800元/平，二期清盘仅37号楼部分剩余房源在售。三期房源交100元排号送大米，目前三期正在地基建设中。

实景图

容积率：2.50

绿化率：40.00

项目简介：恒生·未来城是恒生地产下属全资子公司恒生地产淄博桓台有限公司开发的项目。恒生·未来城项目是恒生地产有限公司深耕地产行业13年，继2009年进军一二线城市之后，回归淄博后的精品之作。项目地处于北斗星纺织有限公司的旧址，东侧紧邻桓台一中，北临工业街，西为生产路，南为中心大街，与天煜·紫悦城仅仅一路之隔。

户型图

交通图

交通状况：185路公交、300路公交

周边配套图

物业费：1.2元/㎡·月

淄博绿城·百合花园

加推新楼座，价格由原来的7600元/㎡跌至7500元/㎡。

效果图

动态：淄博绿城·百合花园二期紫薇园3#、4#楼已正式对外销售，均价7500元/㎡，面积区间为92-200㎡，购房享受全款98折，按揭99折优惠；一期剩余房源均价7600元/㎡，购房享全款98折，按揭99折优惠。工程进度：一期玫瑰园桂花园实景现房已交付，高层玉兰园交房在即，二期3#、4#楼楼层已过半。

实景图

容积率：1.77

绿化率：35.00

项目简介：淄博绿城·百合花园项目是由绿城置业投资开发，绿城20年坚守品质，蝉联2011-2013年“中国城市居民居住满意度”。20年开发历程，绿城已进驻全国100余城，开发400余座美丽家园。 2005年11月份，绿城进入青岛，开发3600亩绿城·理想之城，成为青岛屈指可数的项目；2007年11月，绿城进入济南，开发了海尔绿城·济南全运村；2013年，绿城在青岛打造了——深蓝中心……10年深耕山东，绿城开发足迹遍布济南、青岛、潍坊、东营、曲阜、德州、莱芜、新泰、胶州等17个城市。 2014年3月10日，绿城入驻淄博，精心选址淄博市新区中轴线上——齐盛湖北，全力打造淄博市绿城·百合花园项目。项目南邻淄博新市府及齐盛湖公园，东靠北京路，位居淄博新区中轴线核心地段，占地461亩，一期工程175亩。绿城·百合花园将秉承人文理想主义理念，以淄博新城区为依托、以鲁中文脉为底蕴、以生态环境和便利交通为支撑，精心打造涵盖绿城经典高层、花园洋房及法式合院的公园住区，营造和谐、富有独特魅力和宜居的新城明珠，引领淄博社区居住品质发展方向。 绿城·百合花园将配备绿城首创的园区生活服务体系、生活设施，大量运用高科技智能化系统，是秉承绿城高端物业营造经验的经典之作。淄博绿城·百合花园将集绿城品级营造实力，塑造淄博人美好生活。

户型图

交通图

交通状况：公交： 137路、139路至颐臻花园西门站下车； 156路、116路至北京路中润大道路口站下车。

周边配套图

物业费：2.1元/㎡·月

正承·公园

正承·公园高层房源交2万抵3万，均价由原来的5100元/㎡跌至5000元/㎡左右，还有4099元/㎡起的特价房源。

效果图

动态：正承·公园叠拼、联排别墅现房发售，195-457㎡户型，起价280万/套。在售高层房源为2#楼（148㎡、149㎡户型）、8#楼（81㎡、111㎡、115㎡户型）、9#楼（94㎡、127㎡、129㎡户型），4099元/㎡起，交2万抵3万，均价5000元/㎡左右，成交还可参与砸金蛋活动。高层3#、10#楼已交房。

实景图

容积率：1.80

绿化率：55.00

项目简介：正承·公园由山东南郊集团正承置业斥资50亿元巨资打造，是南郊集团打造“鲁中盘”的重点项目。也是正承置业重点打造的淄博高新区真正意义上大型现代化居住区。总规划用地1300多亩，其中包含植物园700亩，总建筑面积100万㎡，未来将有5000多户居民入住，常住人口约2万人，是个名副其实的城中之城。社区南面是700亩的高新区植物园，由南郊集团正承代建，是目前淄博市的植物园，几十万株植物构建700亩的城市绿肺，将来您步行三、五就可以到植物园内散步、休闲、享受清新的空气，感受城市森林带给您的居住享受。项目共分四期开发。一区为英伦庭院，二、三、四区为高层、小高层，规划一座五星级温泉度假酒店。绿化率高达55%，绿地覆盖率达到95%，是一个低密度高档生活区，作为淄博市场稀缺的城市豪宅，居住环境非常安静、舒适，又可以享受到都市繁华，做到了离尘不离城。

户型图

交通图

交通状况：正承·公园位于西六路以西，裕民路以南，南面紧邻高新区植物园，项目东面是柴油机厂居住区，西面是中心医院的别墅区，项目南面为华侨城、名尚城市广场等大型成熟社区。项目往东1000米是西五路，往西1000米是世纪路，西五路和世纪路都是城市南北交通主干道。公交：35、58路公交车在正承·公园站下车。

周边配套图

物业费：1元/㎡·月

鸿暻·悦城

鸿暻·悦城一期清盘均价由原来的5200元/㎡跌至5000元/㎡

效果图

动态：鸿暻·悦城项目是2014年周村区招商引资重点项目，一期均价5000元/㎡，房源不多，二期即将面市。工程进度：一期现房呈现，二期地基已经建好。

实景图

容积率：2.33

绿化率：40.00

项目简介：鸿暻·悦城项目是2014年周村区招商引资重点项目，位于淄博市周村区丝绸路地段，城市南北中轴之上，咫尺城市资源带。作为周村居住规模的优居生活样板，雄踞城市主卧的核心位置，学区、医疗、购物、休闲，中央生活，步行解决生活所需。在教育配套设施上，省级示范小学、3000平米幼儿园，邻校而居书声朗朗，传承学院人文气息。医疗方面，与建设中周村区医院咫尺相隔，完美医疗配套设施，以关爱实现保障。社区内部建有4大主题园林，营造纯粹公园生活；在户型设计方面，建设者匠心雕琢“N+1”可变空间，阳光花房为您点缀生活情趣。

户型图

交通状况：238、239、106（周村市区环城）、34路公交车（周村到张店）西邻丝绸路东邻正阳路，坐拥周村两大主要交通干线交通图

周边配套图

物业费：1.1元/㎡·月

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