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不经意间，夏至已经来临，高温天气开始启动…

在这个炎热的夏天最贴心的话莫过于“哪里凉快哪里待着去…”

漫漫长夏，不如爽快地挑个“凉快”房子过一夏吧！

对抗酷暑的房子，你需要有这几个秘诀

居高临“夏”

房屋的实际高度，也就是楼层，很大程度会影响房子的通透性。

越高的楼层视野越开阔，空气更加流通，房子的通透性当然更好，这也是为什么越高的楼层价格越高的原因之一。所以相比于多层住宅，高层是才是对抗炎夏的“擎天柱”，比如，易达公馆26层恢弘高度，俯览全城，不仅视野效果好，同时也能够感受高度带来的畅快与清凉。

除了楼层以外，房屋内部的高度也是十分重要的哦！内部上下的高度过矮，会让生活在房子里的人觉得压抑，也会影响房子的通透性。

根据《住宅设计规范》，规定住宅内部上下的高度宜为2.80米，易达公馆2.9m的层高也是完美地hold住了！

距离产生美

从房间外部来看，一套通透的好房子，仅有高度是远远不够的，足够的楼距才可以让清风徐来，让人豁然开朗。

易达公馆，周边地势开阔，前后无遮挡，不论是高楼层还是低楼层，都是视野开阔，通透性极佳。超大楼间距带来高舒适度和私密性，这样的好房子不常见哟。

高颜值实力派

户型的设计也决定着居住的通透性，户户朝阳、全明通透的格局是首选，通风采光效果俱佳，易达公馆的户型完美的诠释了这一特点！

不但如此，易达公馆的房子户型方正，没有浪费面积，大开间，低公摊，合理的户型的功能分区让你在炎炎夏日里更舒心畅爽！

理想户型的功能分区就应该是这样的：

客厅、餐厅与阳台在同一条直线上，

中间不要有遮挡物，

这样可以完美实现空气南北对流。

要是卫生间、厨房有窗户就更赞了！

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例如易达公馆这样 ↓↓↓

三房两厅一卫 建筑面积约107㎡

南向卧室，采光通风优越

大开间客厅外接景观阳台

动静分区，功能明确

双南卧大飘窗，赏景悦心

全明户型，全能设计

自然是大写的赞！

易达公馆

通透户型 畅爽一夏

建筑面积约88-196㎡综合体住宅

交2.2万抵5万

钜惠全城

VIP热线：4669999

项目地址：中心路与金晶路交会处

中心路新商圈，潜力成就未来

易达公馆位于中心路稀缺地段，价值不可复制。周边交通便捷，学校、银行、医院、超市等基础配套设施完善，社区众多，居住氛围浓厚，是城市新的宜居片区。博山的发展一路向西，城际轻轨博山站规划在项目附近，城市的发展格局为项目带来巨大潜力，新中心、新商圈必将绽放新的魅力。

城市综合体，休闲购物就在家门口

易达广场城市综合体带来全新的消费理念，集合餐饮、购物、休闲、娱乐、生活服务等为一体，完善的配套带来便捷的生活节奏。入驻品牌商家包含：

★好买购全国连锁超市——博山未来大规模超市，营业面积15000㎡，经营商品种类达20000余种；

★大地影院：山东首个STARMAX星幕影院旗舰店，全国第二大影院品牌入驻博山，博山店规划9个放映厅，带来全球领先的视听盛宴。

★反斗星儿童乐园——经营面积1800多平米，开业后将成为博山区面积最大、设施最全的幼儿教育娱乐旗舰店。

★金沙健身——经营面积3000多平米，是淄博地区唯一配备室内泳池、博山区经营面积最大、设施最完善、专业度最高的健身旗舰会所。

知名品牌成就繁华都汇，品质生活由此开始

实力+品牌，好房子的保障

易达公馆由中国商业地产价值管理第一实践家——道联商盟投资开发，北京清华大学商业地产研究院设计，央企单位中国建筑第二工程局承建，众多品牌企业强强联合，雄厚的实力作保障，严格的工程管理，优质的用材用料，打造博山高质量、高品质、高舒适度的住宅精品。

智能化管理，构筑温馨家园

社区采用完善的智能化管理系统，涵盖智能化门禁系统、视频监控系统、电子巡查系统、防盗报警系统、楼宇对讲系统、人车分流设置，智能停车管理等，为业主提供最大化的安全保障，让科技为顺心生活保驾护航。同时专业化物管服务，为业主提供24小时全天候无忧生活。

城市宜居区域，在自然中深呼吸

项目地处原山国家森林公园生态圈内，同时临近姚家峪生态养生旅游度假区和淋漓湖原生态旅游风景区。自然绿肺带来清新舒适的居住环境，区域绿化率极高，风景怡人、空气新鲜。休闲度假，便捷随享，让您的生活多一重健康，多一重自在。

方正大气户型，见证人生格局

易达公馆户型结合现代人的居住特点，方正宽敞，南北通透，户户朝阳。建筑面积88㎡-196㎡。包含宽敞两室、实用三室、舒适三室等，大开间，低公摊，高性价比，合理动静分区带来有序的生活节奏，舒畅的人流动线为生活注入美好心情。

易达广场

易达广场位于博山区中心路与金晶路交会处，一期总建筑面积约15万平米，是淄博市重点工程和博山区政府重点招商引资项目。项目集合大型超市、精品零售、情景式商业街、纯正写字间、精品酒店、商住公寓、高端住宅等多种产品类型。为博山人民带来吃喝玩乐购娱一站式的生活配套。

开发商：淄博道义置业有限公司 /承建商：中国建筑第二工程局

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