项目类型：新项目

合作模式：合资,合作

项目所属行业：现代服务

项目主要内容：

一、项目名称

胜利社区旧村改造工程及市场开发建设项目

二、项目单位简介

周村胜利社区位于淄博市周村城区东南部，隶属丝绸路街道办事处。社区依托309国道，累计投资1.2亿元，先后建设了周村小商品市场、胜利沙发家具市场、胜利沙发家居材料综合批发城、胜利沙发家具工业园、胜利工业园，专业市场群建筑面积达15万平方米，容纳业户960户、市场年营业额12亿元，集体固定资产总额4.5亿元。该社区连续6年综合考评都位列周村十强村居第一名。

三、项目简介

胜利社区实施旧村改造，涉及面积244.29亩，居民700户，拆迁后的土地沿309国道东西250米，向南385米，面积9.6万平方米（144亩），开发建设12万平方米市场，市场用地以南拆迁的土地，东西宽133米，南北长500米，面积6.67万平方米（100亩），建设30幢住宅楼，用于拆迁后的居民安置。建设投资约计2.5亿元。

四、配套条件

胜利社区北邻309国道、东邻胜利沙发家具市场、西邻胜利家具广场、南靠庆淄路，是周村区309国道物流产业区的中心地段，地理位置优越交通条件十分便利。

五、市场及经济效益分析预测

随着市场的不断完善和壮大，市场带动了沙发家具生产、加工、配套服务及物流、仓储、餐饮、宾馆等相关服务性产业的发展，胜利沙发家具市场知名度和竞争力正逐步提高，市场呈现出产销两旺的良好局面。项目完工后，可实现利润约1.5363亿元。