一、项目名称

孝妇河高档商住区北片区开发项目

二、项目简介

孝妇河高档商住区总规划面积6300亩，分南北两大片区。目前，正在实施孝妇河南部片区开发，占地1200亩，大部分由地产知名企业碧桂园集团投资70亿进行开发。碧桂园项目共分三期进行：一期投资13亿元，建筑面积30余万平方米的高档住宅项目工程已竣工并在短期内售罄；二期中的碧桂园幼儿园、碧桂园小学已完成前期全部手续，正拟开工建设。

在加快孝妇河南片区开发的同时，拟积极开展孝妇河北片区3500亩地招商工作，面向全国知名高端地产开发商，对北片区进行整体连片开发。

三、优势与配套条件

项目用地处于淄博市中心城区与周村区结合带上，区位禀赋凸显，资源独一无二，开发潜力巨大；依托淄博市新政务中心、市文化中心、体育中心、医疗中心、淄博职业学院、山东理工大学等，可形成生活无忧、方便快捷的城市公共服务体系。项目位置生态优势突出，周村区投资1.5亿元，建成沿河5.6公里、平均景宽100米，占地80万平方米的孝妇河公园。在市级都市农业示范园区带动下，该片区已发展了1.3万亩的花卉苗木产业，形成了巨大的“绿肺”效应，成为紧邻淄博中心城区最大的一块“净地”。周边碧桂园高档商住区、香堤美墅、御园、齐鲁商务交流中心等商业住宅项目已竣工，淄博市妇幼保健院、淄博市中医院正在规划中。

四、市场及经济效益预测

2013年淄博市生产总值（GDP）达到3801.2亿元，居民储蓄存款余额1891.3亿元，城市居民人均可支配收入31515元，农民人均纯收入13932元，全年社会消费品零售总额1547.1亿元。市场购买潜力大。按照周村区政府整体规划，计划将孝妇河高档商住区打造成承接淄博市中心区西移和周村区东进“同城发展”的链接点，项目建成后，将成为能容纳聚集10万人口的滨河风情城镇，发展前景广阔。

五、合作方式

引入全国知名地产开发商独资建设。